Amerika Forum - USA 4 ALL - Informatie

Amerika forum door USA4ALL!

Amerika Vakantie Routes en hulp bij uw planning. Uiteraard kunt u hier ook terecht voor andere Amerikaans gerelateerde vragen over de Verenigde Staten van Amerika!
Als u zich registreert als lid, ziet u minder advertenties! Bovendien ziet u meer onderwerpen, zoals bijv. voorgestelde routeopties en krijgt u toegang tot de veel gestelde vragen. Bij aanmelding heeft u geen last meer van dit bericht.

Huis kopen? Hoe zijn de bedragen?

Discussie gestart

Loek

Voor je auto betaal je bijvoorbeeld weer helemaal geen belasting.

Ligt eraan waar je woont.  Hier in Colorado heb je een ownership's tax op auto's die afhankelijk is van de leeftijd van de auto.  Voor de oudste auto (12 jaar) betaal ik $80/jaar, voor de nieuwste (2 jaar) $250/jaar
Na betaling van deze belasting krijg je de sticker op je nummerplaat, dus als je niet betaalt, kan men dat meteen zien en een bekeuring uitschrijven  :(
#61 - 30-09-2005, 17:05 uur

Jez

Ik hoorde deze week de huurprijzen in Lakewood, California, en daar schrok ik nogal van. Nichtlief is net verhuisd naar een 3 bed/2 bathroom en betaald daarvoor $1700,- per maand. Da's voor mij 4 maanden hypotheek hier! Haar vorige huis, aan de overkant in dezelfde straat, gaat nu voor $1600,- per maand. De eigenaar heeft de huur hiervan na hun vertrek met $400,- verhoogd. Dit is een 2 bed / 1 bath woning.
#62 - 01-10-2005, 00:12 uur
Reisverslagen: www.eysbroek.nl - Instagram: @jezphotos

Chiefram

Voor je auto betaal je bijvoorbeeld weer helemaal geen belasting.

Ligt eraan waar je woont.  Hier in Colorado heb je een ownership's tax op auto's die afhankelijk is van de leeftijd van de auto.  Voor de oudste auto (12 jaar) betaal ik $80/jaar, voor de nieuwste (2 jaar) $250/jaar
Na betaling van deze belasting krijg je de sticker op je nummerplaat, dus als je niet betaalt, kan men dat meteen zien en een bekeuring uitschrijven  :(

Loek, ik heb een goede kleurenprinter... Even plastick gekleurde velletjes zien te vinden bij Office Max en de kosten zijn er weer uit!!!
#63 - 02-10-2005, 00:38 uur

Chiefram

Ik hoorde deze week de huurprijzen in Lakewood, California, en daar schrok ik nogal van. Nichtlief is net verhuisd naar een 3 bed/2 bathroom en betaald daarvoor $1700,- per maand. Da's voor mij 4 maanden hypotheek hier! Haar vorige huis, aan de overkant in dezelfde straat, gaat nu voor $1600,- per maand. De eigenaar heeft de huur hiervan na hun vertrek met $400,- verhoogd. Dit is een 2 bed / 1 bath woning.

Ja, de prijzen rijzen de pan soms uit. De huurprijs van onze woning is (ik heb dit zwart op wit staan zelfs) $2900 per maand!!! Ok, dan hebben we wel een 8 kamer woning met 3 badkamers, maar toch... Wij betalen door de onderhandelingen 'slechts' $2000 per maand. Iedereen staat hier versteld hoe 'goedkoop' wij hier wel niet wonen! Nou, ik Nederland kon ik daar 3 huizen voor kopen!

Over 2 a 3 maanden gaan we verhuizen naar een andere staat (Colorado). Over een week gaan we er ruim een week heen om een huis te kopen. Tenminste, als we iets kunnen vinden wat we willen. Tot nu toe zagen we niets bijzonders via Internet dat ons aansprak, maar we willen de huizen wel persoonlijk gaan bekijken die week. Mochten we niets geschikts vinden, dan gaan we maar weer huren voor een jaartje. Dan wil ik in dat jaar toch wel een stuk grond kopen en gaan bouwen. Het huren van een huis is in Colorado bijvoorbeeld weer stukken goedkoper dan hier in Illinois. Ik heb al een paar mooi huurwoningen gezien en daar vraagt men $1600 dollar per maand voor. Dan zitten we in zo'n beetje dezelfde 'klasse' als waar we hier officieel bijna $3000 per maand voor moeten neertellen.

Ik heb toch het idee dat je in Nederland ook wel iets moois kunt huren voor dit soort bedragen... :)
#64 - 02-10-2005, 00:44 uur

enny

Wij hebben $3700 per maand betaald, toen we hier net kwamen. En dat zijn de prijzen voor een gezinswoning hier. Die prijzen worden maar hoger en hoger. Onze high school heeft dit jaar de "blue ribbon prize" gewonnen wat het nog aantrekkelijker hier maakt. Belachelijk, maar de mensen betalen het! Als je hier 10 km vandaan gaat, betaal je ongeveer de helft, maar de scholen zijn ook super slecht daar, dus dan moet je wel zo'n $20,000 per jaar per kind voor een prive school opzij leggen. ???
#65 - 02-10-2005, 22:36 uur

Jez

Hoe kun je zo'n huur opbrengen? Als ik na ga wat ik hier in Nederland verdien, dan kan ik in Amerika net een kartonnen doos betalen  :-\
#66 - 02-10-2005, 23:02 uur
Reisverslagen: www.eysbroek.nl - Instagram: @jezphotos

Chiefram

Hoe kun je zo'n huur opbrengen? Als ik na ga wat ik hier in Nederland verdien, dan kan ik in Amerika net een kartonnen doos betalen  :-\

Als ik met mijn gezin bij mijn werkgever wil gaan wonen in Maryland, vlakbij Baltimore, dan zijn bedragen als $3700 voor een single family house met 4 slaapkamers en 3 badkamers heel gewoon voor huurprijzen. Tenminste, als je ook nog een beetje in een 'normale' en 'gezonde' wijk wilt wonen.

Aan de andere kant zijn de salarissen hier ook stukken hoger dan in Nederland en is voor heel veel Amerikanen $3700 per maand nog wel op te brengen, ook al blijft dan kopen natuurlijk wel voordeliger dan huren als je het over dit soort bedragen hebt.
#67 - 02-10-2005, 23:26 uur

enny

De kelder van dat $3700 huurhuis stonk ook nog eens naar schimmel, zodat wij na 3 maanden er al uit waren en ons eigen stekkie hebben gekocht. Binnen een jaar stond daar een nieuw brick monster house. Waarde zo rond de $2.000.000. De huizen markt is hot, hot, hot!
De andere kant van de medaille is dat je property tax hier moet betalen als je je eigen huis hebt (als je huurt, betaald de huisbaas het), en dat is in ons oud huisje ook nog eens $15,000 per jaar.
Even wennen hier aan de prijzen, maar zoals chief zegt de salarissen zijn hier ook een stuk hoger. Ik heb het idee dat Jan Modaal het in Nederland veel zwaarder heeft dan hier in de States. Als je hard werkt kan je je zelf een leuk huisje permiteren.
#68 - 02-10-2005, 23:40 uur

Chiefram

Oh, dus property tax is daar ook al ver boven de $10.000 per jaar, zoals hier!

Laatst sprak ik een makelaar, die vertelde mij dat er voldoende mensen zijn die gemakkelijk voor een hypotheek van een half miljoen of meer in aanmerking komen, maar toch worden afgewezen omdat de property tax hun de das om doet.

Je zou al een extra huis kunnen kopen van wat je aan property tax enzo betaalt. Ik vind het niet echt meer normaal, zulke bedragen. Als je dan nog een luxe woning hebt, maar vaak gaat het nog om die oude uit de jaren 50 gebouwde ranches. Ik noem ze altijd maar sta-caravans met stenen erom heen gebouwd.
#69 - 02-10-2005, 23:44 uur

enny

Is ook niet normaal die bedragen. Maar anderzijds is die huizenmarkt zo omhoog gegaan de laatste paar jaar, dat het uiteindelijk toch aantrekkelijker is om te kopen. Je investeerd in iets wat in de loop der jaren toch meer waard wordt normaal gesproken. tja, als die huizenmarkt in mekaar valt....... ::)
#70 - 02-10-2005, 23:48 uur

Chiefram

Nou, precies... daar noem je ook wat op.

Mijn zwager heeft hier in Highland park, IL 5 jaar geleden een huis gekocht voor $186.000 dollar. De vraagprijs nu is $560.000 dollar.

Je denkt toch niet dat ik dat laatste bedrag ga ophoesten voor iets dat in mijn ogen nog steeds niet meer dan $200.000 waard is, of zelfs nog minder!!! Dan betaal je alleen maar 'lucht'!

Elders in Amerika is datzelfde huis gewoon $150.000 dollar waard, vandaag de dag. Niet in alle staten zijn de huisprijzen zo enorm gestegen. Ik weet dat onze vrienden in Fort Collins, CO heel erg trots zijn dat hun huis weer in dit jaar 6% in waarde is gestegen... Kijk, dat zijn nog eens 'normale' stijgingen. Maar wanneer gaan die huisprijzen daar ook over de kop, zoals hier? Dat zal niet meer zolang duren denk ik.
#71 - 02-10-2005, 23:58 uur

schorp

Nou, precies... daar noem je ook wat op.

Mijn zwager heeft hier in Highland park, IL 5 jaar geleden een huis gekocht voor $186.000 dollar. De vraagprijs nu is $560.000 dollar.

Je denkt toch niet dat ik dat laatste bedrag ga ophoesten voor iets dat in mijn ogen nog steeds niet meer dan $200.000 waard is, of zelfs nog minder!!! Dan betaal je alleen maar 'lucht'!

Elders in Amerika is datzelfde huis gewoon $150.000 dollar waard, vandaag de dag. Niet in alle staten zijn de huisprijzen zo enorm gestegen. Ik weet dat onze vrienden in Fort Collins, CO heel erg trots zijn dat hun huis weer in dit jaar 6% in waarde is gestegen... Kijk, dat zijn nog eens 'normale' stijgingen. Maar wanneer gaan die huisprijzen daar ook over de kop, zoals hier? Dat zal niet meer zolang duren denk ik.


Chiefram,

maak je geen zorgen, we gaan straks de echte recessie in en dan zal de housing bubble uit elkaar spatten.  En dan zullen de prijzen weer dalen...

#72 - 03-10-2005, 21:57 uur

Chiefram

Die geruchten gaan inderdaad de ronde. Het is ook veel te gek en niet normaal meer, de prijzen hier voor van die kleine oude vervallen 'huisjes'... meer dan een half miljoen!
#73 - 03-10-2005, 22:18 uur

Frank S

BTW: ik heb hier een tabel geplaatst waarmee je je maximale hypotheek kunt berekenen. http://amerika.nedforum.nl/index.php?board=22;action=display;threadid=2593;start=0#lastPost
#74 - 20-11-2005, 10:55 uur
Iedereen heeft recht op mijn mening.

Kasj

je bent de sweet 16 in elk geval al voorbij..
maar wie weet heb je wel hele rijke ouders.. :)
#75 - 16-04-2006, 11:51 uur
non-winner of the DV-2004, DV-2005, DV-2006, DV-2007 and DV-2008.

entering DV-2010 - 2014 because my wife thought USAFIS would be a good idea. (uhum)

leden:

0 leden en 1 gast bekijken dit topic.


Sitemap 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15