Amerika Forum - USA 4 ALL - Informatie
Algemeen => Algemene discussie => Topic gestart door: benny op 04-04-2009, 21:25 uur
-
Hallo,
bestaat er ook zoiets in de VS als huren van een woning of wordt dat daar niet gedaan?
-
Benny,
mijn ervaring is dat je best een woning kunt huren.
Ik heb een half jaar in Troy, NY een woning gehuurd via een makelaar en had niet het idee dat dit ongewoon was.
Waarzo zoek je een woning? Mail eens een lokale makelaar!
Groet,
Bas
-
Hallo,
bedankt. Nee ik zoek nog niks. Maar ik was het me gewoon aan het afvragen.
Je weet maar nooit hé maar met de huidige huizenprijzen kun je misschien beter iets kopen.
-
Helemaal mee eens, maar als je ergens naartoe gaat en de toekomst onzeker is, kan huren soms ook zo zijn voordelen hebben...
Suc6 in ieder geval!
Gr.
Bas
-
Het is natuurlijk voor de meeste mensen hun droom om hun woning in eigendom te hebben, maar dat is niet altijd het geval. Het is hier niet anders dan in Nederland, veel meeste mensen huren een woning of appartement, het aanbod in huurwoning is ook erg groot. Je kunt websites vinden die uitsluitend gewijd zijn aan het huren/verhuren van woningen en appartementen.
-
En dan moet je natuurlijk ook het juiste visum en zo hebben om van je woning te kunnen genieten. Huur of koop, maakt geen verschil.
-
Ja dat weet ik wel.
Maar het was gewoon uit nieuwsgierigheid, je weet toch maar nooit dat hier de komende maanden de witte envelop binnenwaait!! :afro:
-
Wij hebben hier een jaar een huis gehuurd (Lakewood, NJ) via een makelaar. Onze ervaring is wel dat het huren hier iets anders is dan in Nederland, vooral met het oogpunt is waar de huurbaas wel of niet verantwoordelijk voor is. In Nederland konden we om het minste of geringste probleem de huurbaas het laten opknappen, dat was hier niet het geval. Het gaat om wat de regelgeving is in de staat, of soms zelfs county, waar je gaat wonen. Ook wordt er wel naar je kredietverleden gekeken of je kredietwaardig bent. Dat was in het begin een tegenvaller voor ons omdat we pas net in het land aankwamen. Uiteindelijk is het wel gelukt, maar moeilijk. Als laatste is het natuurlijk belangrijk om voordat je het contract ondertekend je kijkt wat er nog opgeknapt moet worden (neem hiervoor nooit de belofte van de verhuurder dat dat gebeuren gaat, het moet op papier staan) en wat bijkomende kosten zijn. Bij de een zat bijvoorbeeld de perceelbelasting gewoon in de huurprijs, maar bij het huis wat we hadden kwam dit er bovenop.
Zorg er dus voor dat je even overal van op de hoogte bent als je de huur aangaat en dan is alles goed.
-
Die perceelbelasting, is dat een hoge kost? En is dat jaarlijks te betalen?
-
Ga ervan uit dat elke Staat anders is regels in Downtown New York zijn anders dan rural Texas!
-
Perceelbelasting hangt af van de staat en de gemeente. Als je een hypotheek hebt, kun je vaak kiezen of je die belasting zelf twee keer per jaar wilt betalen, of je kunt je bank vragen het totaalbedrag door 12 te delen, dat bij je maandelijkste hypotheekbetaling op te tellen en dan twee keer per jaar dat geld door te schuiven.
-
Ben ook pandjesbaas hier in Amerika ;D