Amerika Forum - USA 4 ALL - Informatie

Amerika forum door USA4ALL!

Amerika Vakantie Routes en hulp bij uw planning. Uiteraard kunt u hier ook terecht voor andere Amerikaans gerelateerde vragen over de Verenigde Staten van Amerika!
Als u zich registreert als lid, ziet u minder advertenties! Bovendien ziet u meer onderwerpen, zoals bijv. voorgestelde routeopties en krijgt u toegang tot de veel gestelde vragen. Bij aanmelding heeft u geen last meer van dit bericht.

Oud huis. Zeer oud huis

Discussie gestart

pzuidema

In een andere posting vertel ik al van de perikelen rondom het kopen van een huis. Dat neemt niet weg dat er ook niet iets is met het huis wat we willen kopen en geheid dat er goede tips rond zwerven op dit forum en ik nodig iedereen uit dat, zodra we het huis hebben en een tip geeft, langs komt voor een etentje :)

Allrighty. Het huis waar ik samen met mijn vrouw direct verliefd op ben geworden is een groot colonial huis uit 1859 met een ideale ligging, in een goede wijk, met een goed scholen systeem, alles erop en eraan. Maar, zoals je leest, het is een huis uit 1859. Oud dus. Nu heeft het huis alle charme van een echt oud huis op stand met ook nog de originele ramen, vloeren, marmeren open haarden... in een klap, geweldig.

Het huis wordt ook eerst grondig geinspecteerd voordat we het huis zullen kopen door een gelicenseerde inspecteur die ook de fundamenten en het skelet meeneemt in zijn beoordeling en rapport. Tot zo ver alles duidelijk. Maar, bijvoorbeeld, het huis heeft 'slanted' vloeren, naar het midden van het huis toe. Dit waren in eerste instantie 'red flags' voor mij, gewoon omdat ik vanuit Nederland weet dat als je huis schuin staat dat dat zacht gezegd niet goed is. Nu ben ik er hier inmiddels achter gekomen dat, mits de inspectie geen problemen uitwijst, dit helemaal niet slecht is en dat zelfs slanted oude huizen goed verkopen onder mensen die een oud huis willen hebben.

Voorbeelden zoals deze; heeft er iemand ook nog andere tips, hints, verhalen over het kopen en leven in een oud huis hier?

Alvast bedankt!

Peter
#1 - 05-08-2007, 07:30 uur
Ik quote graag mezelf als ik zeg; ik quote graag mezelf.

hollandranch

Ik moet gelijk denken aan de film "The Money Pit" met Tom Hanks, ook hij koopt een oud huis en dan begint de ellende, badkuipen die door vloeren vallen, trappen die afbreken  :'( Maar hoeft natuurlijk niet zo te zijn, maar pas goed op, Hoop dat de inspector een goede is want zit nogal verschil tussen het niveau, men kan zich ook zo inspector noemen.  Als het een echte kans is en het voelt goed, DOEN, twijfel je NIET DOEN  Zo'n huis heeft een aardige impact op je leven en je hebt er een hobby bij, het huis onderhouden. have fun
#2 - 05-08-2007, 15:52 uur

PetraVS

Persoonlijk niet, maar er zijn hier in de omgeving nogal wat plaatsjes met huizen uit de 18e en 19e eeuw.  Soms zitten er restaurants in en dan heb ik inderdaad gemerkt, dat de vloeren niet recht lopen.  Is juist wel charmant.  In de meeste plaatsen is er wel een soort monumentenzorg en moet je je, als je huis op dat register staat aan hun (soms strenge) regels houden.  Hebben jullie dat ook?
#3 - 05-08-2007, 15:54 uur

hollandranch

Dat is een goede, ik had het een paar dagen geleden nog met iemand uit New Orleans over. Veel mensen denken dat er weinig regels zijn in Amerika, land van de vrijheid. Echt niet, misschien nog wel meer als Nederland :'(  Hier op het platteland valt het mee, kom je in de steden dan moet je overal rekening mee houden, dus pas op.
#4 - 05-08-2007, 16:13 uur

MissFluffy

Dat is een goede, ik had het een paar dagen geleden nog met iemand uit New Orleans over. Veel mensen denken dat er weinig regels zijn in Amerika, land van de vrijheid. Echt niet, misschien nog wel meer als Nederland :'(  Hier op het platteland valt het mee, kom je in de steden dan moet je overal rekening mee houden, dus pas op.
Om die speciale regels te weten ,waar moet je daarvoor zijn?
#5 - 05-08-2007, 16:37 uur

PetraVS

Dat is een goede, ik had het een paar dagen geleden nog met iemand uit New Orleans over. Veel mensen denken dat er weinig regels zijn in Amerika, land van de vrijheid. Echt niet, misschien nog wel meer als Nederland :'(  Hier op het platteland valt het mee, kom je in de steden dan moet je overal rekening mee houden, dus pas op.

Mijn broer heeft een huis in Hengelo, dat onder Monumentenzorg valt, hij mag er nog geen spijker in de muur slaan zonder toestemming  ::).  Ik vind het alleen maar goed, dat historische gebouwen zo worden bewaard.  Vooral als ze van belang zijn voor het aanzicht van de plaats.  Overigens wonen wij hier in stedelijk gebied en zijn er nauwelijks regels.  Dat kan ook weleens vervelend zijn, als mensen echt als varkens leven en je er als buurt niets aan kunt doen (gelukkig komt dat weinig voor, maar toch).
#6 - 05-08-2007, 16:49 uur

ned in MO

Voor schuine vloeren bestaan drie redenen

1. termieten. Niet best als de boel is opgevreten.
2. natural settling. Dit gebeurt bij veel oude huizen. Dit is niet zo erg.
Let op scheuren in de fundering. Kleine zijn niet zo erg. Grote wel, zeker als de boel verschoven is. Reparatie van de fundering kan veel kosten
3.Men bouwde toen nog niet zo geweldig.

Als je zo'n oud huis koopt en alles is nog origineel?
Let dan op heating en air conditioning. Zit er nog een oude "octopus" heater in de basement? Let dan op. Verwijdering kan veel kosten vanwege de verwerking van asbest.
Als het huis origineel is betekent dit GEEN isolatie in het huis. Je stookt je dan helemaal arm.
Kijk ook onder het huis om te zien of het huis in het verleden al eens is opgekrikt.

hoop dat het helpt
#7 - 06-08-2007, 05:12 uur
Kopen in Amerika? Ga naar onze vernieuwde website!!
Geen lidmaatschapskosten meer maar nog wel die geweldige korting en service!!
www.weship-it.com en binnenkort! www.uship-it.com

Staceybeesie

Wij hebben voor het kopen van een huis hier, bewust gekozen voor een nieuw huis.
Voor ons was het ons eerste huis wat we hier in Amerika gingen kopen.
En merkte al heel snel dat er heel anders gebouwd wordt.
Even iets repareren werkt hier gewoon heel anders dan dat je in NL gewend bent.
En in een oud huis kun je er van uit gaan dat je regelmatig wat zult moeten repareren.
Bovendien werken contractors ook ietsjes anders dan in NL vindt ik.
Wij hebben er mede daarom gekozen om eerst een beetje te wennen aan hoe het allemaal werkt hier.
Nu konden we het eerste jaar de bouwer bellen als er wat was en dat was best handig eigenlijk.

Dus heb je al ervaring met de Amerikaanse bouwstijl, zou je het kunnen overwegen.
Ben je nieuw hier, zou ik eerst nog even goed nadenken.

Groetjes Petra

#8 - 06-08-2007, 16:42 uur
« Laatst bewerkt op: 06-08-2007, 16:44 uur door Staceybeesie »
Groetjes Petra

XJ

Van een local hoorde ik dat hij altijd de kruipruimtes inspecteerde voor termieten. Zijn inspecteur sloeg dit over en hij vond er een beginnende termietenplaag, toen heeft hij de inspecteur er naar laten kijken en het klopte inderdaad. Mee opletten dus.
#9 - 08-09-2007, 18:22 uur

leden:

0 leden en 1 gast bekijken dit topic.


Sitemap 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15