[Annemiek]

Over het algemeen vindt ik boodscappen doen hier ook veel duurder dan in Nederland, vooral de verse groenten zijn duur. $4 voor een brood is toch wel wat veel, meestal zo'n $2.70.
Mijn man is ook een van die "coupon clippers". Overal korting zien te krijgen. Alles wat in de aanbieding is koopt hij, te gek; ik zei dat hij geen spagettisaus meer mocht kopen, omdat we 10 potten in huis hadden.
Hij heeft het van zijn moeder, waar je bv een gallon pot mayonaise in de koelkast kunt vinden, omdat dat goedkoper is dan kleine potjes, haha.
Nu weet ik niet hoe dit met andere Amerikanen vergelijkt, maar besparen doen we toch allemaal graag!
Annemiek

[Chiefram]

Ik zal er dan ook maar aan moeten gaan geloven en mee doen met het sparen van aktie-zegeltjes en bonnetjes.  

[heivalido]

Ik heb daar mijn vrouw voor, die heeft er een bepaalt specialisme van gemaakt om overal aanbiedingsbonnetjes voor te vinden. Dus K&K en Publix, maak je borst maar nat hahahahaha.

[Jez]

Voor de reeds Amerikanen onder ons:

Kent Amerika ook zoiets als de WOZ-waarde (waarde onroerende zaken, oftewel de belasting die je betaald over het huis dat je hebt gekocht/gehuurd) (van het geld waar je al belasting over hebt betaald)?

[Loek]

Jammer genoeg wel.  Het heet hier "Property Tax" en is bij ons huis in Colorado $2,072.04/jaar.   Overigens heffen ze hier in Colorado ook property tax op auto's, maar die is gelukkig niet zo hoog als wegenbelasting in Nederland

Overigens is de hoeveelheid belasting die je in onze county betaald openbaar opvraagbaar.  Je gaat naar de county website's op http://www.co.arapahoe.co.us/OnlineTools/index.asp en clickt dan op "Residential, Commercial, & Vacant Property Search".  Vul het adress in waarin je bent geinteresseerd en weet precies wat het kost aan belasting.  Handig als je van plan bent een huis te kopen en een idee wilt hebben van hoeveel belasting je zult moeten betalen.

Ik neem aan dat ander counties ook wel zoiets zullen bieden.

[Chiefram]

De property tax is wel heel erg sterk afhankelijk van waar je woont. Het heeft niets met het soort of type huis te maken, maar met de lokatie en of er (goede) scholen, parken enzo in de buurt zijn.

Het huis waarin wij wonen is alleen al per jaar $12,000 dollar aan property tax, wel ietsjes hoger dan de onroerend goed belasting in Nederland. Maar zou dit huis in (ik noem maar een zijstraat) de woestijnen van Arizona staan met verder helemaal niets in de buurt, dan vraag ik me af of er uberhaupt wel property tax betaald moet gaan worden.

Hier draait echt alles om lokatie, lokatie en nog eens lokatie. Ook al heb je een sta-caravan achtige woning, dan nog betaal je je scheel aan de property tax als je op de 'verkeerde' plek woont.

[Loek]

Da's niet niks $12000 per jaar.  Dus je moet nog eens $1000/maand bij je mortgage kosten optellen?  Ik ben blij dat ik niet daar woon, dan moest ik er nog een baantje bij gaan zoeken om de belasting te betalen  

[Chiefram]

Dat is ook alleen maar omdat het East (of Lake-side zoals ze het hier noemen) van Highland Park is en het ook nog eens tot de noordelijke buitenwijken van Chicago behoort, ook al is downtown hier ca. 30 minuten vandaan.

Zodra wij meer noordelijk zouden gaan wonen of (nog goedkoper) meer richting het westen, dan daalt de property tax enorm. De drie duurste wijken om te wonen in de area waar wij wonen zijn Highland Park, Glencoe en Lake Bluff, waarvan Lake Bluff wel het allerduurste is qua property tax.

[xerxesc]

Voor de reeds Amerikanen onder ons:

Kent Amerika ook zoiets als de WOZ-waarde (waarde onroerende zaken, oftewel de belasting die je betaald over het huis dat je hebt gekocht/gehuurd) (van het geld waar je al belasting over hebt betaald)?

Ik heb alleen in NYC, San Francisco, Chicago en nu dus L.A. gewoond/woon, in de eerste 3 stede huurde ik een appartement en betaalde dus huur (property tax was not my responsibility, maybe indirectly?), nu ik dus own (mortgage) betaal ik jaarlijks property tax, ik heb een mortgage voor een 3 bedroom, walk-in closets (in all rooms) 2-level Town house, patio, 2 1/2 bathroom, jacuzzi, etc. en betaal plus minus 2000/year in property tax, ik woon centraal in Hollywood (off of Sunset Boulevard, against West Hollywood, ik woon onder Runyon Canyon).  Het is net als chiefram zei, het is location en de wetten van de Staat.

[ejb]

en betaal plus minus 2000/year in property tax

Klinkt toch een stuk aantrekkelijker dan de $ 12.000 waar Chiefram het over had...

[visuar]

Ik heb alleen in NYC, San Francisco, Chicago en nu dus L.A. gewoond/woon, in de eerste 3 stede huurde ik een appartement en betaalde dus huur (property tax was not my responsibility, maybe indirectly?), nu ik dus own (mortgage) betaal ik jaarlijks property tax, ik heb een mortgage voor een 3 bedroom, walk-in closets (in all rooms) 2-level Town house, patio, 2 1/2 bathroom, jacuzzi, etc. en betaal plus minus 2000/year in property tax, ik woon centraal in Hollywood (off of Sunset Boulevard, against West Hollywood, ik woon onder Runyon Canyon).  Het is net als chiefram zei, het is location en de wetten van de Staat.

Mocht ik de loterij winnen (jaja), dan wil ik ook richting LA/Hollywood area, dan moet ik maar eens met jou gaan kletsen volgens mij! Je weet zo te horen goed he het daar gaat met woningen en what not

[Loek]

en betaal plus minus 2000/year in property tax

Klinkt toch een stuk aantrekkelijker dan de $ 12.000 waar Chiefram het over had...

Ik ben het er mee eens dat lokatie de voornaamste prijsbepaler is.  Dat bepaald in grote mate de prijs van het huis en die vormt de basis voor het vaststellen van de belasting.   Als je dan ook nog eens een groot huis hebt op een prime location zal dat de prijs wel omhoog brengen.

Die ~$2000/jaar voor mijn huis is wel redelijk te nomen.  Ik heb een huis van 2400sqft (~240m2), met nog eens 1400sqft (~140m2) afgewerkte ruimte in de basement.  In de county waar ik woon wordt de ruimte in de basement niet meegenomen in de waardebepaling.  Mijn huis stat net buiten Denver op ~10000m2 grond (2.5 acres).  We hebben 3 slaapkamers en 2 woonkamers op de begane grond.  De basement heeft een kantoor, een library, een bioscoop en 2 opslag ruimtes.   Dus je zit hier eigenlijk relatief goedkoop.

Hoe groot is jou huis Chief (sqft)?  En op hoeveel grond staat het?

[Chiefram]

De (woon)oppervlakte van onze woning is 2249 sqft. (Split/level type).

De tuin is 80x150x50x130 ??!! Tenminste, zo staat het in de papieren. Geen idee of dit juist is en of ze de werkelijke oppervlakte van de woning eraf hebben gelaten of erbij hebben opgenomen.

Ik weet wel dat het een behoorlijke tuin is om het huis.

Hier wat foto's om een indruk te geven:
http://matosh.com/fotos/huisbuiten.html

[PetraVS]

Sinds wij ons huis gekocht hebben is de huizenmarkt zozeer verhit, dat ons huis op het moment 100% duurder ingeschat wordt, dan toen we het kochten!  We betalen $1,13 per $100 waarde en we zijn niet van plan binnenkort te verhuizen, dus die hogere waarde komt ons alleen maar superduur te staan!

Nu is Fairfax County een van de rijkste en duurste counties van het land, maar de huizen zijn op het moment idioot geprijsd!  Een rijtjeshuis, dat in 1999 nog $260.000 kostte (ons vroegere huis), gaat nu voor meer dan $600.000 weg!  

Maar ja, we hebben inderdaad wel uitstekende scholen, allerlei parken etc.

Maar ik heb het net uitgerekend en aan die $12000 komen wij zelfs nog niet, gelukkig! (Ik had om te beginnen per ongeluk de property tax voor auto's gerekend)

Ons huis heeft 3900 sq ft en 1/3 acre land, maar ligt relatief dicht bij de stad.  Het is nu ingeschat op $950,000, $200,000 meer dan vorig jaar  .

[Loek]

Hey Petra, nog $50,000 en je bent miljonair