Om ons alvast te orienteren op de woningmarkt, kijken wij regelmatig naar de woningen die te koop worden aangeboden.
Normaalgesproken zie je dan de verkoopprijs staan en ook vaak wat je maandelijks kwijt bent aan aflossing van de hypotheek bij een bepaalde rente over een bepaalde periode en de bekende down payments.
Maar laatst verteld mijn zwager dat je er nog ongeveer 400 a 500 US dollar bij op moet tellen voor de maandelijke tax!!! ???
Ik schrok me wezenloos, ik zou dus nooit een woning op deze manier kunnen betalen, zelfs niet als wij naar een heel simpel woninkje kijken.
Dus als ik een woning zo kopen van (laten we zeggen) 200,000 US dollar en wij moeten daarvoor maandelijks (zeg maar) 1,100 US dollar neertellen, dan komt er nog eventjes 400 a 500 US dollar tax bovenop dat wij maandelijks moeten betalen?!!
Dat kan toch niet waar zijn? Dan woon je in een 'flut' woning zeg maar (dus voor een peule 'schilletje' in vergelijking met nederland), alleen is de maandelijke aflossing dan minimaal 2x zo hoog als hier?
Wie weet hoe dit eigenlijk zit? Ik kan echt geen 1,500 a 2,000 US dollar per maand betalen. Ja, kunnen misschien wel, maar dat is niet waar ik al mijn geld aan uit wil geven.
Om ons alvast te orienteren op de woningmarkt, kijken wij regelmatig naar de woningen die te koop worden aangeboden.
Normaalgesproken zie je dan de verkoopprijs staan en ook vaak wat je maandelijks kwijt bent aan aflossing van de hypotheek bij een bepaalde rente over een bepaalde periode en de bekende down payments.
Maar laatst verteld mijn zwager dat je er nog ongeveer 400 a 500 US dollar bij op moet tellen voor de maandelijke tax!!! ???
Ik schrok me wezenloos, ik zou dus nooit een woning op deze manier kunnen betalen, zelfs niet als wij naar een heel simpel woninkje kijken.
Dus als ik een woning zo kopen van (laten we zeggen) 200,000 US dollar en wij moeten daarvoor maandelijks (zeg maar) 1,100 US dollar neertellen, dan komt er nog eventjes 400 a 500 US dollar tax bovenop dat wij maandelijks moeten betalen?!!
Dat kan toch niet waar zijn? Dan woon je in een 'flut' woning zeg maar (dus voor een peule 'schilletje' in vergelijking met nederland), alleen is de maandelijke aflossing dan minimaal 2x zo hoog als hier?
Wie weet hoe dit eigenlijk zit? Ik kan echt geen 1,500 a 2,000 US dollar per maand betalen. Ja, kunnen misschien wel, maar dat is niet waar ik al mijn geld aan uit wil geven.
Maar wat een bespottelijke bedragen zijn dat trouwens in de US. Hier krijg je nog geld terug van de belasting als je een huis koopt, maar daar schijnbaar moet je juist bijbetalen.
CitaatMaar wat een bespottelijke bedragen zijn dat trouwens in de US. Hier krijg je nog geld terug van de belasting als je een huis koopt, maar daar schijnbaar moet je juist bijbetalen.
Daarom zijn de huizenprijzen en belastingen zo hoog in Nederland >:(
Je moet kijken naar het totaal aan belastingen, dus inclusief inkomstenbelasting, vermogensbelasting, BTW, onroerend goed belasting, overdrachtsbelasting, accijns, rioolrechten, wegenbelasting, BPM, afvalstoffenheffing, assurantiebelasting, etc. etc. Ook al zit er dan 1 component bij die wat hoger is dan in Nederland, dan ben je onder de streep toch veel minder geld kwijt aan directe en indirecte belastingen.
CitaatMaar wat een bespottelijke bedragen zijn dat trouwens in de US. Hier krijg je nog geld terug van de belasting als je een huis koopt, maar daar schijnbaar moet je juist bijbetalen.
Eigen schuld, moet je maar hier blijven. ;D ::) :D
Heb je ook jaarlijkse tax op rental apartments, of zijn die vrijgesteld?
Je moet kijken naar het totaal aan belastingen, dus inclusief inkomstenbelasting, vermogensbelasting, BTW, onroerend goed belasting, overdrachtsbelasting, accijns, rioolrechten, wegenbelasting, BPM, afvalstoffenheffing, assurantiebelasting, etc. etc. Ook al zit er dan 1 component bij die wat hoger is dan in Nederland, dan ben je onder de streep toch veel minder geld kwijt aan directe en indirecte belastingen.
Is dat een minimaal gezinsinkomen of een persoonlijk inkomen? Ofwel, moet je voor een beetje acceptabele levensstandaard tweeverdiener zijn of niet?
Je moet kijken naar het totaal aan belastingen, dus inclusief inkomstenbelasting, vermogensbelasting, BTW, onroerend goed belasting, overdrachtsbelasting, accijns, rioolrechten, wegenbelasting, BPM, afvalstoffenheffing, assurantiebelasting, etc. etc. Ook al zit er dan 1 component bij die wat hoger is dan in Nederland, dan ben je onder de streep toch veel minder geld kwijt aan directe en indirecte belastingen.
precies, want property taxes is alles, en in Fort Collins zal het echt niet hoger dan $2,500 zijn op een value van $200,000. pas op voor scam real estate
Je moet kijken naar het totaal aan belastingen, dus inclusief inkomstenbelasting, vermogensbelasting, BTW, onroerend goed belasting, overdrachtsbelasting, accijns, rioolrechten, wegenbelasting, BPM, afvalstoffenheffing, assurantiebelasting, etc. etc. Ook al zit er dan 1 component bij die wat hoger is dan in Nederland, dan ben je onder de streep toch veel minder geld kwijt aan directe en indirecte belastingen.
precies, want property taxes is alles, en in Fort Collins zal het echt niet hoger dan $2,500 zijn op een value van $200,000. pas op voor scam real estate
Scam Real Estate?
Wat moet ik me daar bij voorstellen? Dat sommige makelaars niet te vertrouwen zijn?
Oke vergelijk dan maar:dit is in euro's
Onroerendgoed bel.: 920 p/j
Elektra/gas : 235 p/m
Kabel tv : 17 p/m
Telefoon vast : 68 p/m
Internet ADSL : 52 p/m
Auto verzekering : 235 p/m (2 auto's)
Telefoon mobiel : 60 p/m (2 stuks)
Boodschappen : 480 p/m (110 p/w)
Benzine : 300 p/m (70 p/w)
Als je dan nog de particuliere verzekering erbij doet is het helemaal leuk maar dat is ook zo in amerika.
Dus duur wat heet duur, ook hier moet je twee verdiener zijn anders kan je dit niet volhouden.
Hoi Loek,
Dat is info waar ze hier wat aan hebben. Wat ik nog mis is ziektekosten verzekering, betaal je die ook en hoeveel of wordt die door je werkgever betaald?
Hans
Om de vergelijking completer te maken moet je ook de volgende kosten meerekenen:
Extra afschrijving omdat je auto duurder is t.g.v. houderschapsbelasting en hogere BTW
Hogere BTW op alle goederen
Inboedel & opstalverzekering
Afvalstoffenheffing
voor die Dollar meer had je er waarschijnlijk nog wel een brievenbus bij gehad hahahahahahha
Voor je auto betaal je bijvoorbeeld weer helemaal geen belasting.
Voor je auto betaal je bijvoorbeeld weer helemaal geen belasting.
Ligt eraan waar je woont. Hier in Colorado heb je een ownership's tax op auto's die afhankelijk is van de leeftijd van de auto. Voor de oudste auto (12 jaar) betaal ik $80/jaar, voor de nieuwste (2 jaar) $250/jaar
Na betaling van deze belasting krijg je de sticker op je nummerplaat, dus als je niet betaalt, kan men dat meteen zien en een bekeuring uitschrijven :(
Ik hoorde deze week de huurprijzen in Lakewood, California, en daar schrok ik nogal van. Nichtlief is net verhuisd naar een 3 bed/2 bathroom en betaald daarvoor $1700,- per maand. Da's voor mij 4 maanden hypotheek hier! Haar vorige huis, aan de overkant in dezelfde straat, gaat nu voor $1600,- per maand. De eigenaar heeft de huur hiervan na hun vertrek met $400,- verhoogd. Dit is een 2 bed / 1 bath woning.
Hoe kun je zo'n huur opbrengen? Als ik na ga wat ik hier in Nederland verdien, dan kan ik in Amerika net een kartonnen doos betalen :-\
Nou, precies... daar noem je ook wat op.
Mijn zwager heeft hier in Highland park, IL 5 jaar geleden een huis gekocht voor $186.000 dollar. De vraagprijs nu is $560.000 dollar.
Je denkt toch niet dat ik dat laatste bedrag ga ophoesten voor iets dat in mijn ogen nog steeds niet meer dan $200.000 waard is, of zelfs nog minder!!! Dan betaal je alleen maar 'lucht'!
Elders in Amerika is datzelfde huis gewoon $150.000 dollar waard, vandaag de dag. Niet in alle staten zijn de huisprijzen zo enorm gestegen. Ik weet dat onze vrienden in Fort Collins, CO heel erg trots zijn dat hun huis weer in dit jaar 6% in waarde is gestegen... Kijk, dat zijn nog eens 'normale' stijgingen. Maar wanneer gaan die huisprijzen daar ook over de kop, zoals hier? Dat zal niet meer zolang duren denk ik.