[JanineL]

Hoi

Ik hoop dat iemand mij kan helpen met onze vraag, op andere sites kan ik helaas weinig vinden of niet duidelijk

Onlangs zijn we getrouwd en willen nu heel graag naar amerika emigreren. Het grote voordeel wat we gelukkig hebben is dat mijn man Amerikaans is (ook NL, heeft vandaag zijn 4e in NL gewond) en dus een paspoort en social security number. Maar nog geen credit history.

Wat we ons allen afvragen hoe kan je een hypotheek in Amerika krijgen? We lezen dat je een 20% down payment moet doen. Maar als je minder wil kan dat ook? En in NL mag je ook zonder vast contract en hypotheek krijgen maar dan wel met intentie verklaring. Ik zie bijvoorbeeld dat banc of america een w-2s van 2 jaar opvraagt...maar die hebben wij dan helaas niet ... Is dit een probleem of zijn er oplossingen? We vonden het hekkensluiter niet erg om een jaartje iets te huren maar daarna willen we toch wel echt graag kopen!

Ik hoop dat iemand ons kan helpen

Oh ja we zijn aan het zoeken in  North Carolina, Raleigh met name! Mijn man is manager in de IT  sector en in NC/Raleigh is het volgens ons best booming. Je hebt natuurrijk silicon valley maar dat zijn huizen niet te betalen. Mocht iemand nog tips hebben voor! Mooie staten  of  plaatsen ; altijd !!

Groetjes

[Big_mo]

Dit is hoe het er 2 en half jaar geleden bij mij er aan toe ging.

Wij hebben 10% downpayment betaald maar moesten een x aantal jaar een soort van insurance betalen over ons hypotheek. Ik geloof dat dat $100 per maand was.
Daarnaast moest een van ons een vast contract hebben minimaal voor 2 jaar. Mijn vrouw had twee part time banen en werd niet geschikt bevonden voor de hypotheek, of te wel het werd op mijn salaris berekend.

Daarnaast moet je inderdaad een credit score hebben, zonder kom je gewoon niet ver en het duurt ook wel een poosje voor je deze hebt opgebouwd, helemaal als je van 0 begint. Je W2 moet je hebben er zijn helaas geen andere omwegen, althans niet dat ik bekend mee ben. Succes.

[bedeve]

In silicon valley  zijn de huizen wel betaalbaar hoor.
Je bent op zoek naar regio ś waar er werk te vinden is in IT en de kosten voor levensonderhoud lager zijn dan bijv in Central Coast ?
Kijk dan eens rond in Austin TX
Daar zie je nu echt een ontwikkeling die werk oplevert in die sector.

[JanineL]

Dit is hoe het er 2 en half jaar geleden bij mij er aan toe ging.

Wij hebben 10% downpayment betaald maar moesten een x aantal jaar een soort van insurance betalen over ons hypotheek. Ik geloof dat dat $100 per maand was.
Daarnaast moest een van ons een vast contract hebben minimaal voor 2 jaar. Mijn vrouw had twee part time banen en werd niet geschikt bevonden voor de hypotheek, of te wel het werd op mijn salaris berekend.

Daarnaast moet je inderdaad een credit score hebben, zonder kom je gewoon niet ver en het duurt ook wel een poosje voor je deze hebt opgebouwd, helemaal als je van 0 begint. Je W2 moet je hebben er zijn helaas geen andere omwegen, althans niet dat ik bekend mee ben. Succes.

Hoi Big_mo Super bedankt voor je reactie!! Was nog even benieuwd hoe en hoe lang het duurt voor dat  je de credit score ongeveer opbouwt?  En kan je ongeveer hetzelfde bedrag aan hypotheek lenen als in Nederland of is het veel lager of hoger?  bevalt het goed in Amerika ? groetjes Janine

[Big_mo]

Helaas zou ik je geen antwoord kunnen geven op hoe snel je credit score opbouwt. Mijn vrouw woonde hier al en wij hadden mij op haar Credit cards etc bijgeschreven waardoor het opbouwen van een credit score een heel stuk sneller ging. Ik heb een poosje geleden over mijn 7 jarig verblijf hier geschreven: http://www.expeditionyonder.com/7-jaar-en-counting/

Langzaam aan begin ik toch wel in te zien dat ik niet meer naar Nederland zou kunnen terug keren. Als ik jullie was zou ik eerst voor een langere tijd hier heen komen voor je de beslissing maakt om hier heen te verhuizen om te zien of dit is wat jullie echt ook willen. Just my 2 cents.