Amerika Forum - USA 4 ALL - Informatie

Amerika forum door USA4ALL!

Amerika Vakantie Routes en hulp bij uw planning. Uiteraard kunt u hier ook terecht voor andere Amerikaans gerelateerde vragen over de Verenigde Staten van Amerika!
Als u zich registreert als lid, ziet u minder advertenties! Bovendien ziet u meer onderwerpen, zoals bijv. voorgestelde routeopties en krijgt u toegang tot de veel gestelde vragen. Bij aanmelding heeft u geen last meer van dit bericht.

niet helemaal nieuw, wel veel vragen over visa!

Discussie gestart

fanshawe

Hallo,

ik ben nieuwsgierig of iemand me meer kan vertellen over het e-visum, of je dit kan krijgen als je geld investeert in onroerend goed in Amerika.
is er iemand die hier ervaring mee heeft, en dat met mij wil delen?
thanks!
Claire
#1 - 07-02-2008, 22:27 uur
i'm on my way...

PBBI

Citaat
Hallo,
ik ben nieuwsgierig of iemand me meer kan vertellen over het e-visum, of je dit kan krijgen als je geld investeert in onroerend goed in Amerika.
is er iemand die hier ervaring mee heeft, en dat met mij wil delen?
thanks!
Claire
Het E2 visum is wel een investeerders visum maar een van de eisen is ook dat de investering werk biedt / creŽert voor Amerikanen. Als je dus alleen maar een huis koopt (of voor mijn part 2 of 3) is het dus moeilijk om aan te tonen dat je werkgelegenheid biedt aan 2 of 3 Amerikanen en zal het visum niet goedgekeurd worden. Koop je bijv. een oude mall met de bedoeling deze op te knappen en je hangt er een goed business plan aan dan kan het wel lukken.
Overigens zie ik de mensen die bij ons komen met een idee over onroerend goed nooit verder gaan. Nu komen er bij ons natuurlijk ook veel mensen die informatie zoeken en dan zelf het wiel weer uit gaan vinden, maar dat moet iedereen zelf weten. Reden van stoppen en iets anders zoeken is simpel, rendement op onroerend goed is tussen 5 en 15% als je het heel goed doet. Ik heb het even niet over waardevermeerdering, op dit moment dus vermindering. Waarom zou je dan om aan een visum te komen genoegen nemen met dit rendement als je een veel groter rendement kunt krijgen als je een gewoon bedrijf opricht / koopt. Je zit toch met personeel (visum eis) anders zou dit een goed argument zijn om alleen onroerend goed te kopen. Voor $200.000 (waarde van een huis) kun je een bedrijf kopen dat $60.000 tot $100.000 (of zelfs meer) aan winst per jaar oplevert, waarom zou je dan genoegen nemen met 5 tot 15 %? Ik weet het, hier zijn uitzonderingen op (zoals met alles) maar in algemeenheid is dit zo.

Laat maar weten als er forumgangers zijn die het anders zien.
P.S. Hetzelfde verhaal steekt ook weer de kop op als we mensen krijgen voor een B&B, is heel leuk, alleen doordat er zoveel geld gaat zitten in het onroerend goed verhaal is het rendement altijd laag. Je moet dus een B&B kopen met minimaal 8 tot 10 kamers om een beetje de kost te kunnen verdienen en dan heb ik het niet over het verhaal personeel.
#2 - 08-02-2008, 13:16 uur

fanshawe

dank voor je reactie. ik ben ondertussen ook bezig om te kijken of ik in aanmerking kom voor een o-visum, op basis van mijn werk als theatermaker. Weet jij, of iemand anders hier meer over? Ik weet dat dit een tijdelijk visum is; kan dit omgezet worden in een greencard? wat is er allemaal voor nodig behalve een goed cv en iemand in  amerika die als petitioner op kan treden?
alvast dank voor een reactie.
#3 - 11-02-2008, 23:24 uur
i'm on my way...

PBBI

Citaat
dank voor je reactie. ik ben ondertussen ook bezig om te kijken of ik in aanmerking kom voor een o-visum, op basis van mijn werk als theatermaker. Weet jij, of iemand anders hier meer over? Ik weet dat dit een tijdelijk visum is; kan dit omgezet worden in een greencard? wat is er allemaal voor nodig behalve een goed cv en iemand in  amerika die als petitioner op kan treden?
alvast dank voor een reactie.
Je schrijft in een ander topic dat je al antwoorden hebt en met visaversa in contact ben, ik ken Hilde en zij is zeer kundig, zij kan je best alles vertellen. Ik snap dus niet helemaal waarom je hier dan ook nog antwoorden zoekt.  :'(
Ik weet ook nog een oplossing, je koopt een theater, is ook onroerend goed en je komt in aanmerking voor een E2.  :)
#4 - 12-02-2008, 10:40 uur

bgroeneveld

Ik ben PPBI niet, maar ik vermoed, op mezelf afgaand, dat je/we het af en toe moe wordt/worden van al die mensen die steeds maar dezelfde vragen stellen en niet even het forum doorspitten om te kijken of hun vraag wellicht al beantwoord is.

Overigens dat O visum lijkt me interessant. Volgens mij is kunst wat kunstenaars zeggen dat kunst is, dus dat is allemaal heel plooibaar lijkt me. Alleen van de verboden spullen afblijven, of anders moet je het net als een bepaalde zangeres het ook allemaal per satelliet doen.

Succes

#5 - 12-02-2008, 21:21 uur

leden:

0 leden en 1 gast bekijken dit topic.


Sitemap 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15