Hoi,
Het is wel uit missouri maar veel zal het niet verschillen met NJ denk ik.
Ik heb zelf een kleine real estate brokerage en mijn expertise is oa investment properties (lees fixer uppers)
Ook heb ik zelf een aantal properties die ik opgeknapt heb.
Als je zelf zoiets gaat doen moet je jezelf eerst een aantal vragen stellen.
Hoe handig ben ik
Hoe lang mag het gaan duren?
Wat is mijn budget?
Wat voor lening moet ik/kan ik nemen
Met welk doel doe ik dit? Equity opbouw of gewoon omdat je het leuk vindt?
Hoe vind ik een goed huis.
Wat voor fixer upper wil ik
Wat voor real estate agent pik ik uit?
Doe een appraisal en als je dat doet vertel de appraiser wat je allemaal gaat doen voor een future value appraisal.
Tip voor een lening
Maak een portfolio met income, debts, assets en een copy van je credit rapport. Ga hier mee shoppen
Ga voor een temporary, interest only loan eventueel met rehab money. Deze zijn normaal goed voor 6 maanden.
Na 6 maanden herfinancieren. Met een beetje mazzel kan je dan 20% Equity opgebouwd hebben, met als gevolg het beste loan type verkrijgbaar.
Voor foreclosures kijk ook eens op
www.firstpreston.com. Dit zijn de hud foreclosures.
Mocht je gerichte vragen hebben PB dan maar even. Dan stuur ik mijn tel# wel.
Mark